• Сбербанк России
• Банк Москвы
• ВТБ 24
• Банк Авангард
• Уралсиб
• Альфа-Банк
• Райффайзен
• Ситибанк
• Возрождение
• МДМ Банк
• Все банки

Альфа-банк: рефинансирование кредитов на приобретение жилого дома, квартиры и т.п.

В том случае, если  вы уже взяли кредит на приобретение дома или  квартиры в другом банке, но его условия вас не устраивают, мы рекомендуем вам  воспользоваться услугой рефинансирования ипотечного кредита, предоставляемого «Альфа-банком». В рамках данной программы  «Альфабанк» выдает вам денежные средства на погашение задолженности в другом финансово-кредитном учреждении, а вы  выплачиваете проценты и основной долг на условиях «Альфабанка».

Размер кредита

Кредит выдается в долларах США либо российских рублях.

Размер кредита составляет  от 20 000 до 500 000 долларов США, но не более 75% от оценочной стоимости жилья, предоставленного в залог.

Срок кредитования

Срок кредитования составляет от 5 до 15 лет (для частных предпринимателей до 20 лет), однако  по истечении  срока  моратория кредит может быть погашен досрочно:

Продолжительность моратория на  досрочное погашение  кредита:

• при получении кредита на сумму меньше  200 000 долларов – 3 месяца;
• при получении кредит  на сумму от 200 000 до 400 000 долларов – 6 месяцев;
• при получении кредит на сумму более 400 000 долларов – 12 месяцев;

Процентные ставки 

Процентные ставки для наемных работников:

• При сроке  кредитования 5 лет – 11% годовых   для рублевых кредитов и 9,9 для кредитов в долларах США;
• При сроке кредитования 6-10 лет – 11,9  годовых для рублевых кредитов и 10,5 для кредитов в долларах США;
• При сроке кредитования от 11 до 15 лет  - 12,2% годовых для рублевых кредитов и 11% годовых для кредитов в долларах США;

Процентные ставки для индивидуальных предпринимателей (клиенты класса «бизнес») – 11,5% годовых для рублевых кредитов и 9,7% для валютных кредитов;

Страхование

Банк требует  от заемщика приобретения следующих страховых полисов:

• Полис о страховании  от рисков утраты жизни и трудоспособности;
• Полис о  страховании от рисков утраты или повреждения имущества;
• Полис о страховании от рисков утраты права титула;

Страховые договора заключаются на все время действия кредитного договора. Оплата  страховых услуг осуществляется за счет собственных средств заемщика.

Оплата прочих услуг

Помимо  услуг страховой  компании заемщик оплачивает также и услуги независимого оценщика (оценка стоимости объекта недвижимости) и нотариуса;

Требования к заемщикам

Претендовать на получение кредита может любой гражданин или резидент Российской Федерации, возраст которого больше 21 года и меньше максимального возраста, рассчитываемого по нижеуказанной формуле.

Расчет максимального возраста заемщика:

Максимальный возраст заемщика = пенсионный возраст заемщика – (срок кредитования + 1 год)

Кроме того, заемщик должен иметь официальное место работы либо другой источник доходов, наличие которого он может подтвердить документально;

Список документов, которые должны быть предоставлены в банк;

Документы, подтверждающие личность  и занятость заемщика:

• Гражданский паспорт;
• Миграционная карта – для иностранных граждан;
• Вид на жительство – для иностранных граждан;
• Въездная виза для иностранных граждан;
• Трудовая книжка – для граждан РФ;
• Трудовой договор – для иностранных граждан

Документы, подтверждающие доходы заемщика:

• Справка  о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Справка о доходах по форме банка;
• Декларация о доходах, заверенная в налоговой службе;
• Иные документы, подтверждающие доходы заемщика;

Прочие документы (предъявляются при наличии)

• Водительское удостоверение;
• Документы об образовании;
• Свидетельство о браке/свидетельство о расторжении брака;
• Документы, подтверждающие наличие у заемщика высоколиквидной собственности (недвижимость, земельные участки, автотранспортные средства, ценные бумаги слитки драгоценных металлов и т.п.);
• Военный билет;
• Документы, подтверждающие наличие прочих долговых обязательств, как действующих, так и погашенных

В том случае, если заемщик женат (замужем), супруг (супруга) заемщика может фигурировать в качестве созаемщика.  Созаемщики обязаны предоставить в банк аналогичный пакет документов.

2007 © «Окредит.ру» | Контактная информация