Потребительский и ипотечный кредит в Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ 24 Обзор кредитов Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ 24

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит на приобретение недвижимости, срок погашения которого может исчислятся несколькими десятилетиями.

Потребительский кредит

Потребительский кредит — это простой и черезвычайно удобный способ приобрести понравившуюся вещь уже сегодня, без длительных и утомительных накоплений.

Автокредит

Автокредит — это новый автомобиль в вашем полном распоряжении уже сегодня.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор — это важнейший инструмент для предварительного выбора Вашего Банка.

Популярные банки:

сайт визитка от Visitki-online.ru

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости при размере первоначального взноса 10%

Размер кредита

Минимальный размер кредита составляет  20 000 долларов США или эквивалентную сумму в российских рублях. Максимальный размер кредита определяется на основании платежеспособности заемщика, однако он не может превышать 90% стоимости приобретаемого  жилья с одной стороны и  установленной банком фиксированной суммы с другой.

Максимальные фиксированные суммы

На приобретение квартир в Москве – 270 000 долларов США
На приобретение квартир  в Санкт-Петербурге – 225 000 долларов США
На приобретение квартир в других регионах РФ – 150 000 США

Срок кредитования

Кредит на приобретение жилья на вторичном рынке  при условии внесения первоначального взноса в размере 10 % выдается на срок от 5 до 25 лет.  При этом кредит может быть погашен досрочно: если полученная сумма меньше 200 000 долларов США, то начиная с  четвертого месяца, больше 200 000  долларов  США – начиная с седьмого. Минимальный размер досрочного платежа равен 1000 долларов США, комиссионное вознаграждение за досрочное погашение не взимается.

Процентные ставки

При расчете процентной ставки принимается во внимание соотношение задолженности к стоимости имущества предоставленного в залог. До того момента, когда задолженность будет составлять 80%, от стоимости жилья, процентная ставка по данной кредитной программе будет равняться 15%с годовых при получении кредита в рублях и 14% годовых при получении кредита в  долларах США.

Начиная с момента достижения указанного соотношения, процентная ставка изменяется и достигает:

При сроке кредитования 5 лет – 9,3% годовых  для валютных кредитов и 10% годовых для рублевых кредитов
При сроке кредитования 6…10 лет – 9,7% годовых для валютных кредитов и 10,9% годовых  для рублевых кредитов
При сроке кредитования 11…15 лет – 10,3% годовых для валютных кредитов и 11,7 % годовых для рублевых кредитов.

Страхование

Все клиенты банка, заключающие договор о предоставлении кредита на строительство дома или приобретение квартиры, обязаны предоставить   банку  полисы о страховании от рисков утраты жизни и трудоспособности, утраты или повреждения приобретаемого жилья и утраты  права собственности на жилье. Оплата услуг страховой компании осуществляется за счет собственных средств заемщика

Прочие затраты

Помимо затрат на оплату услуг страховой компании  заемщик обязан также оплатить услуги независимого оценщика (оценка стоимости жилья) и нотариуса.

Требования к заемщикам

  • Гражданство  или резидентура РФ;
  •  Минимальный возраст заемщика – 21 год, максимальный возраст  - 59 лет минус срок кредитования для мужчин и 54 года  минус срок кредитования для женщин;
  • Наличие документально подтвержденного источника доходов;

Документы

Список документов, которые предоставляются в банк при подаче заявки:

  • Анкета заявка;
  • Гражданский паспорт  РФ  -  (для граждан РФ);
  • Гражданский паспорт страны происхождения – для иностранных граждан;
  • Въездная виза, российский вид на жительство либо миграционная карта – для иностранных граждан;
  • Разрешение на  осуществление трудовой деятельности  - для иностранных граждан;
  • Трудовая книжка с отметкой «работает до настоящего времени»  на последней странице;
  • Трудовой договор  - для иностранных граждан;
  • Справка  о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка, заверенная бухгалтерией компании-работодателя;
  • Иные документы, подтверждающие доходы заемщика (декларация о доходах, справка из банка и т.п.);
  • Свидетельство о браке либо свидетельство  о расторжении брака – при наличии;
  • Документы об образовании  – при наличии;
  • Военный билет – при наличии;
  • Водительское удостоверение – при наличии;
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, легковые автомобили и другие высоколиквидные  материальные ценности;
  • Документы, подтверждающие получение и возврат кредитов в других банках;

2007 © «Окредит.ру» | Контактная информация

Перепечатка отдельных статей разрешена с размещением прямой гиперссылки на okredit.ru и только после согласования с администрацией.

Rambler's Top100 Яндекс цитирования