Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит на приобретение недвижимости, срок погашения которого может исчислятся несколькими десятилетиями. Потребительский кредит — это простой и черезвычайно удобный способ приобрести понравившуюся вещь уже сегодня, без длительных и утомительных накоплений. Автокредит — это новый автомобиль в вашем полном распоряжении уже сегодня. Ипотечный калькулятор — это важнейший инструмент для предварительного выбора Вашего Банка. Популярные банки: |
Кредит? Кредит! Сбербанк!Интервью с директором Управления кредитования частных клиентов Сбербанка Росии Надеждой Никитенко Вопрос: Какие виды кредитов Сбербанка пользуются наибольшей популярностью у россиян? У жителей Москвы? Ответ: Сбербанк России занимается кредитованием частных клиентов с конца 80-х годов, т.е. около 15 лет, и рассматривает данное направление своей деятельности как одно из приоритетных и перспективных. Население - наш традиционный клиент. Банк предлагает частным клиентам широкий спектр кредитных продуктов, условия которых (ставки, сроки и суммы кредитов) регулярно пересматриваются с целью повышения привлекательности для клиента и учета изменения рыночной ситуации. Постоянно растет число точек продаж кредитных продуктов, расширяются полномочия филиалов, совершенствуются процедуры оформления кредитов и принятия решений. О востребованности потребительских кредитов банка свидетельствует тот факт, что с начала текущего года объем кредитов, предоставленных Сбербанком физическим лицам, возрос в два раза и составляет в настоящее время 106 млрд рублей. На сегодняшний день заемщиками банка являются более 2,5 млн граждан. При этом потребительские кредиты в иностранной валюте предпочитают получать жители Москвы, тогда как жители других регионов страны традиционно отдают предпочтение кредитам в валюте Российской Федерации. Самым популярным у населения видом кредита является кредит на неотложные нужды, на долю которого приходится в настоящее время 89,5% от общего объема кредитов физическим лицам. Повышенный спрос на данный вид кредита объясняется относительно длительным сроком кредитования (до 5 лет) и отсутствием требований по его целевому назначению. Долгосрочное кредитование на приобретение, строительство (в том числе на долевое участие в строительстве), реконструкцию, ремонт (в том числе на проведение отделочных работ) квартиры, комнаты, жилого дома, дачи, садового домика, гаража, машино-места, земельного участка, расположенных на территории Российской Федерации (кредиты на недвижимость) также является традиционным видом кредитных операций банка, которые развиваются в последнее время опережающими темпами. Их объем увеличился за 9 месяцев 2003 года с 3,4 до 6,6 млрд рублей. Удельный вес кредитов на недвижимость занимает 6,8% в общем остатке ссудной задолженности физических лиц. Так, упрощенная процедура оформления, привлекательные условия кредитования определили популярность и быстрое развитие универсального кредитного продукта - «Корпоративного кредита», с помощью которого сотрудники многих предприятий и организаций страны улучшают жилищные условия и удовлетворяют иные потребности под финансовые гарантии работодателей. Отмечается нарастающий интерес населения к кредитам под залог приобретаемой дорогостоящей техники, мебели, автомобилей и т.п. по схеме «Связанного кредитования» и к «экспресс-выдаче» кредитов под заклад ценных бумаг, эмитированных государством, а также Сбербанком России (акций, векселей, сберегательных сертификатов). Вопрос: Трудно ли получить кредит в Сбербанке? Ответ: Для того чтобы ответить на этот вопрос, следует остановиться на основных условиях кредитования частных клиентов, действующих в Сбербанке. Прежде всего он должен являться гражданином Российской Федерации и быть не моложе 18 лет, иметь постоянное место жительства (регистрацию), стабильные источники доходов, документально подтвержденные, либо ликвидные ценные бумаги (государственные, Сбербанка) или мерные слитки драгоценных металлов. Если заемщик хочет получить более значимую сумму, он должен предоставить имущественный залог (недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и др.). Если банк оценит обеспечение недостаточным, то снизит сумму выдаваемого кредита. - либо в зависимости от стоимости предоставленного обеспечения («экспресс-выдача» под заклад ценных бумаг и кредиты под залог мерных слитков драгметаллов); Так, он может воспользоваться кредитами с определенным целевым назначением, использование которых контролируется банком (на приобретение, строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости; «связанные кредиты»; «образовательные кредиты»; «народный телефон»), либо получить многоцелевой кредит, который заемщик тратит по своему усмотрению и не отчитывается перед банком за его использование (неотложные нужды; «корпоративные кредиты»; экспресс-кредиты под заклад ценных бумаг и под залог мерных слитков). Также кредиты различаются по срокам их предоставления (от 6 месяцев до 15 лет). Самыми длительными кредитами являются социально значимые кредиты - на приобретение, строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости - до 15 лет и «образовательный кредит» - до 11 лет. Самыми короткими - до 6 месяцев - являются кредиты под заклад ценных бумаг и под залог мерных слитков драгметаллов. - расширен перечень источников дохода, который может учитываться суммарно при определении максимальной суммы кредита к выдаче; - увеличен перечень объектов кредитования - на ремонт объектов недвижимости, в том числе на проведение отделочных работ; - увеличен минимальный размер кредита, при котором не требуется обеспечение в виде залога, до 25 тыс. долларов США или рублевый эквивалент этой суммы. Среди обязательных документов следует назвать: - документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний заемщика и его поручителя за последние 6 месяцев, в случае определения суммы кредита исходя из платежеспособности; - документы по предлагаемому залоговому имуществу. Вопрос: В последнее время большое число российских банков предлагает кредиты покупателям бытовой техники, одежды, автомобилей и т.п., что называется, не отходя от кассы. Как в этом отношении выглядит Сбербанк? Не уступает ли он в конкурентной борьбе? Есть ли преимущества у кредитов Сбербанка перед предложениями конкурентов? Ответ: В Сбербанке существует вид кредита под условным названием «Связанный кредит», который позволяет приобрести бытовую технику, мебель, автомобили и другие потребительские товары в кредит в торговых фирмах, с которыми у Сбербанка имеются договора о сотрудничестве. На сегодняшний день действуют договора о сотрудничестве с дилерами ОАО «Автоваза» (ОАО «Питер-Лада», ЗАО «Алекс-АВТО», ООО «Воронеж-Автоваз», ОАО «Рязань-Лада» и др.), ОАО «ГАЗа» (ООО «Газель», ООО «Нижневартовский ГАЗсервис», «Пермьавто-газсервис» и др.), а также с дилерами ведущих иностранных производителей автомобилей (ЗАО «Гранд-Моторс», ЗАО «Автоленд», ООО «М-сервис», ООО «ТД «Дже-мир», ООО «Техноцентр» и др.). В несколько меньших объемах филиалы банка сотрудничают с торговыми фирмами, реализующими бытовую технику (ООО «Ролтон», ООО «Аверс», ОАО «Ариэль», ЗАО «Универмаг «Нар-ский», ТЦ «Алекс» и др.) и мебельными центрами (ОАО «Мебель Черноземья», ЗАО «Уралме-бель», ООО «Мебельсервис», ООО «Интеркомплект») и др. - возможность получения кредита в рублях и иностранной валюте; - зачет собственных средств заемщика, необходимых ему для уплаты первоначального взноса за приобретаемый в кредит автомобиль за счет стоимости бывшего в употреблении транспортного средства (автомобиля), оценку которого осуществляет торговая фирма; Так, например, гражданину, имеющему относительно невысокий уровень среднемесячных чистых доходов в размере 5,0 тыс. руб., может быть открыта кредитная линия с лимитом кредитования 100 тыс. руб., что дает возможность заемщику приобрести различные виды потребительских товаров. Открытая кредитная линия позволяет существенно сократить сроки предоставления кредитов, так как не требует от заемщика предоставления банку каких-либо дополнительных документов о доходах и оформления кредитных договоров. Заинтересованные в увеличении своего товарооборота торговые фирмы и нацеленные на увеличение ссудного портфеля подразделения Сбербанка находят друг друга. Вопрос: В последнее время в Сбербанке отмечается рост числа вкладов с длительными сроками хранения. Не предусматривается ли в этой связи изменение сроков погашения кредитов, выдаваемых частным лицам? Ответ: На сегодняшний день Сбербанк предлагает длинные сроки кредитования по большинству кредитных продуктов. Как уже отмечалось ранее, только 2 вида кредита из 8 являются короткими. Это кредиты под заклад ценных бумаг и под залог мерных слитков драгметаллов, по которым сроки погашения составляют не более 6 месяцев. Остальные виды кредитов имеют сроки погашения от 5 до 15 лет, в связи с чем отсутствует необходимость в их увеличении. Ответ: Понимая, что в настоящее время насущной проблемой населения страны является жилищная проблема, Сбербанк России совершенствует свои внутренние нормативные документы по данному виду кредитования с учетом потребностей рынка и имеющихся ограничений в законодательной базе. За 9 месяцев текущего года Сбербанком России и его филиалами выдано долгосрочных кредитов на приобретение, строительство (в том числе долевое участие в строительстве), реконструкцию и ремонт объектов недвижимости на сумму около 4,7 млрд рублей, тогда как за аналогичный период прошлого года - не более 1,2 млрд рублей. Этот продукт имеет несколько «изюминок». По материалам газеты «Сбережения» Сбербанка России |
2007 © «Окредит.ру» | Контактная информация |