Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит на приобретение недвижимости, срок погашения которого может исчислятся несколькими десятилетиями. Потребительский кредит — это простой и черезвычайно удобный способ приобрести понравившуюся вещь уже сегодня, без длительных и утомительных накоплений. Автокредит — это новый автомобиль в вашем полном распоряжении уже сегодня. Ипотечный калькулятор — это важнейший инструмент для предварительного выбора Вашего Банка. Популярные банки: |
На пятнадцать лет впередПосле свадьбы Лена и ее муж Андрей поселились у его родителей. Отношения у невестки со свекром и свекровью были замечательные, да и трехкомнатная квартира Анастасии Павловны и Игоря Сергеевича позволяла выделить молодоженам свой уголок, на который родители клятву дали не посягать. Равно как и не вмешиваться в прочие дела детей. Но, хотя обещания выполнялись неукоснительно, через некоторое время Лену стали все чаще посещать мысли о собственном жилье. Когда же они с мужем всерьез заговорили о рождении ребенка, мысли оформились в непреклонное решение: у них должна быть своя отдельная квартира. Андрей с женой соглашался, однако реализация поставленной задачи упиралась в проблему столь же банальную, сколь и трудноосуществимую - деньги. Даже при заработке выше среднего попытка скопить на покупку постоянно дорожающего жилья отодвигала новоселье на весьма неопределенный срок. Супруги подумывали о продаже машины и обзванивали знакомых в поисках человека, который мог бы ссудить им крупную сумму. Наверное, рано или поздно их настойчивость увенчалась бы успехом, но тут в дело вмешался Игорь Сергеевич. Неожиданная идея понравилась, и уже на следующий день Андрей с Леной засыпали вопросами банковскую служащую в ближайшем отделении. - Какой кредит Вы посоветуете в нашем случае? - Сегодня для покупки недвижимости Сбербанк предлагает две разновидности «строительного кредита»: ипотечный кредит и кредит на недвижимость. Первый подойдет в том случае, если вы намереваетесь купить квартиру в доме, построенном или строящемся с привлечением средств банка. В таком случае вы сами должны будете оплатить не менее 10% от покупной или инвестиционной стоимости жилья. А обеспечением по кредиту обычно становится купленная квартира или инвестиционный пай, оформленные в залог. Если Сбербанк не имеет отношения к постройке выбранного вами дома, то возьмите кредит на недвижимость. В этом случае вам придется оплатить не менее 30% от стоимости квартиры, зато такая ссуда выдается не только для покупки жилья, но и для выполнения его ремонта. - Какова максимально возможная сумма кредита? - Она рассчиывается индивидуально и напрямую зависит от ваших доходов. Кстати, для получения кредита вы должны отработать на одном месте не менее шести месяцев. Чтобы вы немного сориентировались, скажу, что, к примеру, при заработной плате в 10 тысяч рублей размер кредита составит около 500 тысяч рублей. При сумме кредита более 25 тысяч долларов США приобретаемая квартира обязательно оформляется в залог. - А что с процентными ставками? - Оба кредита, которые мы обговариваем, выдаются под 18% годовых в рублях и 11% годовых в валюте (долларах США). Максимальный срок кредита - 15 лет, но вы вправе погасить его досрочно. - Говорят, что для получения подобного кредита нужно много поручителей... - Не совсем так. При равных доходах поручителя и заемщика поручителей требуется лишь двое. На семейном совете разногласий не возникло: кредит был признан самым действенным и удобным средством решения проблемы. - У нас в России к этому еще просто не привыкли,- объясняла Лена подруге пару месяцев спустя, угощая ее чаем на собственной кухне. - Взять у банка в долг такую большую сумму!.. А ведь банки именно для того и предназначены. Попробуй-ка найди знакомого, который тебе несколько тысяч долларов на такой срок в долг даст. А если найдешь, потом весь испереживаешься, как бы с тебя внезапно не потребовали долг вернуть. Мало ли что случится... А мы на пятнадцать лет вперед точно знаем, когда и сколько нужно выплачивать. Нет, недаром и в Штатах, и в Европе люди недвижимость только с помощью банковского кредита покупают. По материалам газеты «Сбережения» Сбербанка России |
2007 © «Окредит.ру» | Контактная информация |