|
|
|
Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит на приобретение недвижимости, срок погашения которого может исчислятся несколькими десятилетиями. Потребительский кредит — это простой и черезвычайно удобный способ приобрести понравившуюся вещь уже сегодня, без длительных и утомительных накоплений. Автокредит — это новый автомобиль в вашем полном распоряжении уже сегодня. Ипотечный калькулятор — это важнейший инструмент для предварительного выбора Вашего Банка. Популярные банки: 
|
Совет 3. Учитывайте предлагаемую схему погашения кредитаОкончательная стоимость кредита зависит не только от его величины, срока на который он выдается и эффективное процентной ставки, предлагаемой банком, но также и от схемы его погашения. Сразу отметим, что детально разобраться в схемах погашения кредита достаточно непросто, хотя и крайне необходимо. Руководство банков прекрасно знает о данном факте, и поэтому многие описания схем не только не раскрывают их сущности, но еще и запутывают неопытных потребителей еще больше. Общая схема погашения кредита сводится к разделению суммы кредита на несколько платежей, которые вносятся через равные промежутки времени, то есть ежемесячно. В том случае, если сумма платежей станет равной сумме основного долга с процентами, кредит считается погашенным. Схема, краткое описание которой приведено выше, называется обшей или линейной. Такая схема проста, но несовершенна, поскольку в ней не учитывается факт списания процентов с погашенной суммы. Этого недостатка полностью лишена другая схема, использующая так называемую ускоренную амортизацию процентов. Суть этой схемы с ускоренной амортизацией заключается в том, что выплата основного долга происходит так же, как и в первом случае, а сумма выплат по процентам рассчитывается исходя из непогашенного остатка. Таким образом, погашения кредита по схеме ускоренной амортизации процентов мотивирует получателя кредита на предельно быстрое погашение основного долга. Последнее зачастую идет вразрез с интересами банков, которые иногда запрещает преждевременное погашение ссуд. |
2007 © «Окредит.ру» | Контактная информация |